北京車牌租賃注意事項

2023-04-25

　　目前北京車牌租賃市場尚未規范同時更缺乏有效的監管，使得北京車牌租賃過程中存在眾多貓膩，花樣百出。在這里就來給大家說說！關于租賃北京車號牌必須要知道的幾件事兒。

　　1、租賃合同的有效性及是否合法

　　車牌租賃本身是由于地方特殊性政策衍生出的一個產業。地方政策不允許車牌交易，但目前沒有法律規定車牌租賃違法也沒有法律條款保護車牌交易，所以現處于一個灰色地帶。租賃合同是否有效？租賃合同中部分條款涉及到相應的法律范疇，屬于憲法賦予公民的權利，可以受到保護，如車輛所有權和用車責任劃分分別受到物權法和侵權責任法保護。專業律師的參考意見是合同中部分條款可以得到有效保護，至少可以作為證據出現，所以，嚴謹的協議條款還是很有必要的。

　　2、對于租期如何選擇及要求

　　北京租車牌分為兩種形式，即短租（1—5年）、長租（10年、20年）背戶。即車牌所有人將閑置指標出租給需要的一方，然后需求方以指標所有人的上牌資格去購買車輛并上牌。租幾年簽訂幾年合同，款項都是一次性支付，時間越長價格越低。

　　車牌之家網友情提示：承租人選擇租期應該結合：如家庭搖號人數、搖號周期、合理做出選擇。（有客戶想先租一年，如果沒搖到號再續租，這當然是最好的結果，但一年到期后指標人是有可能不再續簽的哦。這樣一來，要么重新再找新指標要么車輛外遷。其中車輛過戶費用、轉手帶來的車輛貶值、指標價格上漲以及還能不能再找到合適的出租人等等。所以請大家核算一下成本再租也不遲）。對于指標人又該如何選擇出租的年限呢？這個就相對簡單了，看看家里有幾個指標，自己夠不夠用？短期內有無再購車計劃？對于外省市的朋友來說，自己不在北京發展了，閑置的指標用不上，那也要考慮以后自己的孩子會不會用到指標？這幾方面要考慮清楚再做選擇。

　　基本要求：需要承租人全款購車且第三者責任險保額不低于200萬。對于長租背戶來說后續風險偏高，還請謹慎選擇。

　　3、車輛所有權的確認和抵押登記說明

　　無論是短期租賃還是背戶買斷，實際都是承租方用出租方的指標上得北京車牌，所以行駛證、登記證都會掛在指標人名下。針對承租方非常關心的就是該車輛的產權確認，畢竟租用他人牌照，其車輛是在他人名下。一旦出現糾紛很難說清楚啊。其實通過幾個方面是完全可以保證車輛安全的，雙方簽訂的租賃合同、購車細節、出款憑證、實際駕駛人、被保險人和受益人等這些都可以確保車輛的安全。換位思考風險是相互的。所以更加需要專業的流程來保障各自權益。

　　關于車輛抵押登記：現在市面所提到的合同公證處公證、車管所備案其實說的都是車輛抵押登記。即起到法律公示作用，具有對抗第三人的法律效力。

　　4、租期內原車主配合問題

　　首先承租人要知道，在哪些情況下需要指標人配合？如：車輛過戶（租期內換新車）、車手續丟失補辦（機動車登記證、行駛本）、車牌照丟失補辦、車牌被套用、違停車輛被拖、車輛抵押登記以及抵押狀態解除；結合綜上情況一般短期出租，指標人肯定是想著到期后收回車牌的。所以一般情況下都能得到有效配合。

　　但于長期背戶來說就要拼人品了！其實背戶對于租賃雙方都有一定風險，指標人后續很難保證能把車牌收回來，因為若干年后找不找得到人都不一定。還有今后每年的保險也不一定足額上夠100萬，這樣看來，如出現重大交通事故，指標人也是有連帶責任的。承租方更是一樣，需要原車主配合時得不到有效保障。即使在簽定協議時說配合配合。若干年后還能不能找到人，即便找到是不是無償的配合，還是趁機要些好處費。大家都換位思考一下，該收的錢已經落入口袋，即便不配合也沒所謂啊。提示：部分中介為了成交隨意承諾，不配合我負責等等，是不是如此呢？最好思考一下。

　　5、租賃過程中的違約問題

　　一份嚴謹的租賃合同對租賃雙方也是有約束力的。在租期內，如果租賃雙方中途單方違約怎么辦？如承租方搖上號不想租了？指標人特殊情況不想出租了。在以往成的案例中也有不少違約情況，但大多都在需求方，如果租期內搖號中簽。所以合同中相應條款是否存在就會變得至關重要。其實作為第三方中介來說，這也是售后的一部分。

　　6. 關于壓綠本交押金問題

　　就北京車牌租賃市場來說，押金（一萬）綠本（機動車登記證）二選一，這是行業默認的規則。也就是承租人想租車牌需要支付給出租方除租金以外的押金或將綠本壓給對方。這里特別強調的是，無論是押金還是綠本一定要交由出租方并在所簽訂的合同當中有所體現，這樣才合理。但目前市場上有部分商家會要求押金交由他保管，美其名曰是為了保障和約束雙方，這里提示大家：對于第三方中介收取押金的行為，一定說不。因為這當中是存在風險的。假設第三方中介哪天不在了，這對于租賃雙方后續合同的解除會帶來非常大的麻煩。還有個別偽中介或4S店銷售在客戶不知情的情況下以出租方名義收取押金然后落入自己口袋，這里也要小心。

　　7、關于京牌租賃價格

　　首先京牌的價格是由市場供需關系和政策變化決定的，不會一成不變。但每段時期都會有浮動，總體來看漲多降少。其次跟租賃年限、個人資質情況、選擇合作對象、附加條件等都有關系。不過目前市場價格相對比較透明，合理即可。凡高于或低于市場價格就請多加小心了。這對于貪小便宜的客戶還是很有效的。

　　總結：無論是租北京車牌還是出租北京車牌，租賃雙方一定要把風險安全放在首位。要了解車牌租賃的潛在風險和應該注意的事項有哪些，然后結合自身情況做出選擇。做到多了解、多比較、多些質疑精神。以上是小編從業多年來自己的一個分析，希望對大家能有所幫助。